北京王府井升级改造工程初现端倪

　　去年底，北京“金街”王府井升级改造工程悄然启动。“未来5年内，澳门中心、王府井国际品牌中心、银泰乐天等13处共计86万平方米高档商业商务设施的建成，将为王府井第二商业集群的起航扬帆，最终把王府井建设成为聚集国内外著名品牌，功能齐全，业态丰富，集购物、旅游、休闲、餐饮、文化、娱乐为一体，体现现代、传统、时尚的国际大都市知名商业街区。”这一去年10月在“王府井商业发展论坛”上公布的消息，让人们对王府井这一距今已有700多年历史的古老的商业街充满了期待和遐想。

　　随着8月8日北京奥运会的临近，“金街”王府井的升级工程已初现端倪。作为法国香榭丽舍大街的“友好姊妹街”，这条充满现代气息、高品位、高标准的国际化中心商业街，正在悄悄发生着改变，不断提升着其国际地位。

　　王府井商业街区目前以贯穿南北的王府井大街和东西走向的东安门大街、金鱼胡同形成“金十字”的布局。而按照2006年起开始实施的《王府井商业规划》，“十一五”期间，整个王府井地区将新增13个商业项目，其中包括7家商场，新增的总商业面积达86万平方米，被称为“第二商业集群”。这“第二商业集群”是相对于目前王府井现有的东方新天地、新东安市场等“第一商业集群”的商业设施而言的。“第二商业集群”完成后，“金街”的商业建筑面积将由原来的150万平方米扩大至236万平方米。

　　金”字招牌含金量不再

　　一直以来，在北京的时尚青年中有个不成文的规矩：周末去西单购物的，是北京本地人；没事儿爱往王府井跑的，外地人居多。这充分说明了曾经被誉为“金街”的王府井商业街的现状。

　　诚然，在中国实行计划经济的时期，王府井大街以拥有101家商场、约9万平方米的商业设施规模成为中国最著名的商业街。其“买全国，卖全国”的经营模式闻名国内外。那时的王府井商业街不仅是游客必到之所，北京人购物也多以王府井为首选。

　　但是，随着人们眼界的开阔，消费水平的提高，越来越与世界接轨的中国，市场环境发生了翻天覆地的变化，各种各样的崭新业态进入中国、进入北京，王府井步行街逐渐成为“北京旅游商品一条街”的代名词。显然，王府井当年的优势已不复存在。

　　北京工美集团具有彩陶文化风格的“鱼纹”新标识

　　第二商业集群即将崛起

　　改变是必需的。

　　意识到这一点的王府井商业街，开始了它的品牌战略。

　　早在两年前，东城区政府就对王府井商业街区做了一次彻底的摸底。结果显示，王府井商业街区品牌重复率高达70%，同质化经营严重削弱了各商家的竞争力。同时，由于代表新型业态和新型商业模式的高品质专业店和各类创意主题店的缺席，王府井对本地消费者的吸引力也大大削弱了。

　　于是，“第二商业集群”的发展应运而生。人们期待一个新的、更具王者气质、更名副其实的“金街”的崛起，“金街”更希望通过国际品牌的引进、商业设施的完善、商业模式的创新吸引来自国内和国际的目光。

5月，新东安市场更名为新东安广场北京apm

　　目前，“金街”两侧以销售低档小商品为主的店铺已逐步退出街区，取而代之的是正在施工的“第二商业集群”中的项目。

　　北侧紧邻北京市百货大楼的王府井国际品牌中心目前还处于施工状态，在围栏的“保护”之下，记者看不到其进展情况。但据介绍，该项目占地面积为8万平方米，预计将于2008北京奥运会后竣工。届时将引进诸如“LV”等的世界公认的国际知名品牌，它的建立将会满足不同层次人们的消费需求。